Olsztyn postanowił wykonać istotny krok w kierunku przejęcia dworca autobusowego, a decyzja ta została zatwierdzona przez Radę Miasta. Miasto zamierza nabyć prawa do nieruchomości zlokalizowanej przy placu Konstytucji 3 Maja oraz ulicy Lubelskiej od spółki Retail Provider. Cena zakupu została ustalona na 13,5 miliona złotych brutto, co oznacza obniżkę o ponad 3,1 miliona złotych w porównaniu do wartości oszacowanej przez rzeczoznawcę.
Kluczowe decyzje i negocjacje
Decyzja radnych umożliwiła finalizację transakcji dotyczącej obszaru dworca autobusowego, obejmującego zarówno budynek dworca, jak i plac manewrowy z wiatami oraz peronami. Proces negocjacyjny zainicjowany został w 2022 roku, a jednym z rozważanych rozwiązań była wymiana gruntów. Ostatecznie jednak zaproponowano zakup jako bardziej przejrzystą i prostszą opcję z punktu widzenia prawnego oraz proceduralnego.
Wartość nieruchomości i uzgodniona cena
Początkowa wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę wynosiła ponad 16,6 miliona złotych. Dzięki udanym negocjacjom, obie strony zgodziły się na kwotę 13,5 miliona złotych brutto, co stanowi znaczącą redukcję kosztów zakupu.
Strategiczne znaczenie dla transportu
Przejęcie dworca przez władze lokalne ma na celu zabezpieczenie kontynuacji obsługi pasażerów korzystających z autobusów. Utrzymanie funkcji dworca pozwoli na dalsze korzystanie z transportu autobusowego w bliskim sąsiedztwie linii kolejowych oraz miejskich środków transportu.
Plany na przyszłość i zagospodarowanie przestrzenne
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, docelowo w miejscu dworca ma powstać centrum komunikacyjno-usługowe. Planowane jest utworzenie węzła integrującego transport kolejowy, autobusowy oraz tramwajowy. Pozyskanie terenu ma umożliwić zharmonizowane i funkcjonalne zagospodarowanie tej części miasta, uwzględniając sąsiedztwo Dworca Głównego.
Nowe rozwiązania dla podróżnych
Miasto planuje szybko uruchomić parking dla podróżnych, którym zajmie się spółka Olsztyńskie Mienie Miejskie. Parkingi mają powstać na części placu manewrowego, co umożliwi kierowcom pozostawienie samochodu w pobliżu dworca i kontynuowanie podróży komunikacją zbiorową. To rozwiązanie ma na celu zwiększenie dostępności i komfortu dla mieszkańców i turystów.
Źródło: Urząd Miasta Olsztyna