Na ulicy Jagiełły w małym miasteczku Olsztynek, planowane jest powstanie trzypiętrowego budynku, który zapewni 49 mieszkań na wynajem za przystępną cenę. Inicjatorem tego przedsięwzięcia jest KZN SIM Warmia i Mazury, spółka stworzona z myślą o pomocy tym, którzy nie mają możliwości uzyskania kredytu mieszkaniowego. Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z.o.o zostało wybrane jako główny wykonawca projektu, a symboliczne rozpoczęcie prac miało miejsce 1 sierpnia, kiedy to wbity został pierwszy szpadel do ziemi.
Zaprojektowane lokale będą miały metraż od około 37 m2 do prawie 80 m2. Według pierwotnych planów, budynek zostanie wyposażony w dwie windy. Na parterze, mieszkania będą posiadały swoje własne ogródki, natomiast te na piętrach będą miały balkony.
KZN SIM Warmia i Mazury – spółka założona przez 18 wspólników, w tym lokalne samorządy, w 2022 roku – jest odpowiedzialna za realizację tych inwestycji. Każdy z wspólników wpłacił 3 mln zł jako wkład, a fundusze zostały uzyskane z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Ten sam mechanizm jest używany również w innych Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych (SIM).
Pomoc w uzyskaniu mieszkań dla osób o niskich dochodach i promowanie budownictwa społecznego to główne cele spółki. W ramach tej inicjatywy, do tej pory udało się wybudować jeden blok mieszkalny w Szczytnie, jednak na początku planowano stworzenie 36 lokali, a powstało jedynie 18. Blok ten ma być gotowy do końca roku.
Interes w projekcie był umiarkowany, z 9 chętnymi do zamieszkania w lokalach. W związku z tym, samorząd rozszerzył poszukiwania potencjalnych najemców na całą Polskę. W przypadku budynku w Olsztynku, kryteria naboru do mieszkań zostaną ogłoszone po okresie wakacyjnym. Regulacje dotyczące składania wniosków zostały określone w uchwale Rady Miejskiej w Olsztynku datowanej na 26 października 2023 roku.
Niestety, realizacja zapowiadanych projektów przebiega powoli ze względu na skomplikowane procedury, wybór wykonawców i konieczność pozyskania odpowiednich gruntów. Mimo że spółki powstają od podstaw, ich działania do tej pory skupiały się głównie na gromadzeniu funduszy. W obliczu powyższych okoliczności, przeprowadzono zmiany kadrowe oraz audyty, których wyniki nie zostały jeszcze opublikowane.
W Olsztynku powinno powstać co najmniej 17 inwestycji, zgodnie z założeniami. Ryszard Adamczak, prezes KZN SIM Warmia i Mazury, wyraził optymizm, mówiąc „Zobaczymy, jak to wyjdzie. Jak już chwyciliśmy wiatr w żagle, to teraz płyńmy”.